Edilizia privata 

I fondi, la costruzione o la trasformazione di edifici e impianti privati sono disciplinati dalla Legge edilizia cantonale (LE), dal Regolamento di applicazione della Legge edilizia (RLE), dalle prescrizioni contenute nel Piano Regolatore (PR) e nelle Norme d'attuazione del Piano Regolatore comunale (NAPR).

L'ufficio tecnico comunale (UTC) si occupa di far rispettare le disposizioni citate seguendo le procedure edilizie che portano all'ottenimento delle licenze, verificando in seguito che le costruzioni siano eseguite conformemente ai piani e alle condizioni approvate.

In particolare l'UTC è competente per:

  • l' esame delle domande di costruzione e delle notifiche di costruzione;
  • il rilascio delle autorizzazioni per lavori non soggetti a licenza;
  • il rilascio di attestazioni per l'edificabilità dei fondi e dei parametri di PR;
  • il rilascio delle autorizzazioni per l'allacciamento all'acqua potabile e alle canalizzazioni;
  • i controlli di cantiere;
  • i sopralluoghi in vista del rilascio dell'abitabilità;
  • il controllo degli impianti di combustione.


 

Perito comunale immobili locativi 

Il perito comunale è nominato dal Comune. Il suo intervento può essere richiesto (dalle parti, dall'Ufficio di conciliazione o dal pretore) per constatare danni e difetti riscontrati in un bene locato. La sua presenza avviene soprattutto nell'ambito di controversie fra proprietari ed inquilini in relazione ai contratti di locazione. Le spese dell'intervento sono fatturate a chi ne fa richiesta, sulla base della relativa Ordinanza.

I periti:

  • ing. Aurelio Fusi, perito comunale
  • ing. Camillo Cremona, supplente perito comunale

Per contattarli rivolgersi all'Ufficio tecnico comunale.
 

Regolamenti e ordinanze 

Norme di attuazione del Piano Regolatore (NAPR)
Ordinanza tasse edilizie
Ordinanza per il rilascio dei permesso di abitabilità
Regolamento acqua potabile
Ordinanza tassa acqua potabile
Regolamento delle canalizzazioni
Ordinanza tasse canalizzazioni
Ordinanza tasse controllo impianti di combustione

Formulari 

Formulario domanda di costruzione notifica
Formulario domanda insegne
Formulario notifica inizio lavori di costruzione
Formulario domanda di autorizzazione a eseguire uno scavo su strada comunale
Formulario domanda allacciamento canalizzazione e/o rete acquedotto

Personale 

Responsabile:
arch. Milla Contini, Tecnica comunale
Collaboratrice:
Katia Frapolli, Funzionaria

Telefono diretto:
091 611 10 03

Recapiti utili 

Dipartimento del Territorio
Ufficio delle domande di costruzione
Via Franco Zorzi 13
6500 Bellinzona
tel. 091 814 04 01


Per i formulari domanda di costruzione
www.ti.ch/edilizia